题目内容：

如图为“某城市现状图”，该城市盛行偏西风。在河流水文站50年的观测记录中，该城市两次大洪水水位分别达到96m、93m。读图回答下列问题。

（1）图中①、②所示的城市功能区分别是　   　、　   　，为打造“宜居城市”在甲、乙、丙、丁四地中，应优先选择　   　地进行房地产开发。

（2）M地作为商业中心的优势条件有　   　、　   　。

（3）选择在S处建大型仓储物流中心的主要原因有　   　、　   　。

（4）该城市在城市化过程中出现了不少问题，解决城市化问题的一般措施有哪些？