题目内容：

下图是某城市规划简图及近年该城市统计的人口年龄结构金字塔图，该市常年盛行东北风。读图回答下列问题。

(1)如该城市主要功能区包括住宅区、工业区、商业区和文化区，则③④所代表的功能区分别是________、________。

(2)a、b、c、d四个宜建高级住宅区的是________，试说明原因。

(3)根据该城市近期统计的人口年龄构成金字塔图，分析该城市发展的人口优势，并预测30年后该城市面临的人口问题对城市发展的影响。