题目内容：

（题文）下图为某城市现状图。在河流水文站站50年的观测记录中，两次大洪水水位分别达到 96 m、93 m。读图,完成下列问题。

（1）M地作为商业中心的优势是         。

（2）在甲、乙、丙、丁 四地中，应优先选择       进行房地产开发，理由是     、   。

（3）拟在B处修建一座大桥，其对城市的影响是        。

（4）拟在S处建一大型仓储物流中心，有利条件是       ，不利条件是              。