题目内容：

阅读图文材料,完成下列要求。

莱基自由贸易区距尼日利亚人口稠密的全国性工业中心拉各斯市区约50千米(如下图)。这里原为大片平坦的荒地,只有少许零散的村落，但气候宜人，风景秀丽。莱基自由贸易区总体规划面积30平方千米，未来发展定位为拉各斯都市卫星城、产业和谐生态城、充满活力的宜居城，以制造业与仓储物流业为主导，以城市服务业与房地产业为支撑。目前，园区运营收入主要来源于工业房地产、商业房地产的开发,远期还将进行住宅房地产的开发。

(1)从土地角度说明莱基自由贸易区选址的优越条件。

(2)分析莱基自由贸易区内石油化工区布局的合理性。

(3)说明莱基自由贸易区将房地产作为支柱产业发展的意义。

(4)简述莱基自由贸易区定位为卫星城对拉各斯及当地村落发展的作用。