题目内容：

阅读左图、右图和资料,完成下列各题。

麻涌镇地处珠江入海口,广州市与东莞市的交界处,以麻涌为中心,一小时即可到达珠江三角洲各大城市。麻涌人口约11万,其中外来人口3万多。20世纪90年代以来,依托港口,引进外资企业近200家,经济建设取得飞速发展。

（1）简述麻涌建设外向型工业新城的优势条件。

目前,东莞2 000多平方千米的土地,能够开发利用的所剩不多;东莞的1 200万人口中1 000多万是流动人口,社会管理难度很大;东莞的产值很高,但污染也很厉害。

(2)简述大量人口流入东莞对当地经济和社会发展产生的积极影响。

(3)简述东莞工业化、城市化过程中的主要问题。