题目内容：

（题文）读相关资料，回答问题。

    材料一：麻涌镇地处珠江入海口、广州市与东莞市的交界处，以麻涌为中心，一小时即可到达珠江三角洲各大城市。麻涌人口约11万，其中外来人口3万多。20世纪九十年代以来，依托港口优势，引进外资企业近200家，经济建设取得飞速发展。

    材料二：东莞，又称“莞城”，是全球最大的制造业基地之一。近几年以来，东莞的造纸业经历了迅速发展的黄金时期，成为中国最大的造纸及纸制品生产基地，形成了包装用纸（纸板）、生活用纸、包装、印刷、造纸机械、化工等工业相互配合、协调发展的产业链和产业集群，拥有玖龙、理文、金州、银州等全国闻名的大中型企业。

（1）简述麻涌建设外向型工业新城的优势条件。

（2）简述大量人口流入东莞对当地经济和社会发展产生的积极影响。

（3）简述大量与造纸相关的企业在东莞集聚的好处。