题目内容：

阅读图文材料，完成下列要求。

中国—白俄罗斯工业园(简称中白工业园)是目前中国对外合作层次最高、占地面积最大的园区(91.5 km2)，位于白俄罗斯首都明斯克近郊。该园区重点发展的项目是电子信息、生物医药、精细化工等产业。白俄罗斯高校众多，工业历史悠久，工资水平较低。德国、俄罗斯等国企业也积极入驻园区。

(1)说明中白工业园发展工业的优势区位因素。

(2)简述中白工业园的发展对当地的有利影响。

(3)分析与中国企业相比，俄罗斯企业在工业园区发展的优势。