题目内容：

1918年上海知县沈宝昌在《上海县续志·序》中说：“上海介四通八达之交，海禁大开，轮轨辐辏，竟成中国第一繁盛商埠。迩来世变迭起，重以沧桑，由同治（1862-1874）视嘉庆（1796-1820）时，其见闻异矣。由今日视同治时，其见闻尤异矣。更阅读数十年，人心风俗之变幻必且倍甚于今日。”

——引自陈旭麓《近代中国社会的新陈代谢》P215

问题：

（1）材料中“同治视嘉庆时”“见闻”有何不同？

（2）材料中“今日视同治时”“其见闻尤异”表现在哪些方面？

（3）结合材料及所学知识，你如何看待近代以来上海的变化？