题目内容：

阅读图文材料，完成下列各题。

埃因霍温（图）是欧洲四大高科技聚居地之一，1 891年飞利浦公司就在此创建了电子研究基地，该市的高科技园区一直是众多跨国公司的大本营。2006年恩智浦半导体公司在埃因霍温成立，重点聚焦汽车、人工智能、物联网节点的处理芯片，凭借高水平设计团队、终端市场应用经验和保障产能的自有制造基地，2015年该公司跃居为全球最大的汽车电子供应商，生产的10000多种产品广泛应用于电信通讯、消费电子、工业控制等领域。基于恩智浦公司出色的盈利报表和电子市场蕴藏的巨大商机，2016年中国公司以27.5亿美元的价格收购了恩智浦公司旗下芯片业务及相关技术专利。

(1)分析埃因霍温吸引恩智浦公司入驻的有利条件。

(2)说明恩智浦公司盈利能力强的地理因素。

(3)说出中国公司收购恩智浦公司芯片业务的现实意义。