题目内容：

阅读图文材料，完成下列要求。

材料一在中国“一带一路”倡议的路线图当中，地处巴尔千半岛南端、希腊东南部的比雷埃夫斯港(比港)成为重要节点。比港既是希腊第一大港，是欧洲铁路网的桥头堡，被称为“欧洲的南大门”，同时也是地中海东部地区最大的集装箱港口和全球50大集装箱港口之一。2016年8月，中国远洋海运集团(中远海运)与希腊方面完成了比港67%股权的交割，中远海运(香港)成为比港港务局的最大股东，这也是中国企业首次在海外接管整个港口。

材料二比雷埃夫斯港位置及等高线地形图。

(1)描述图中城市的分布特点及原因。

(2)分析比港是希腊第一大港的区位条件。

(3)分析中、希双方如何通过比港建设实现双赢。