题目内容：

阅读材料结合所学知识，完成下列问题。

德国鲁尔区曾经是世界上最著名的工业区之一，因其位于鲁尔河畔而得名。但上世纪60年代的鲁尔河却被德国作家波尔描述成“一道被6万多种不同化学药品调成的鸡尾酒”，鲁尔区则是“比比皆是的焦炭工厂冒着黑烟，铸造厂也不停地排出红褐色的污水，还有飘浮在空气中的悬浮粒子，使得户外一切东西都蒙上一层黑灰。洁白的衣物穿出门去，不一会儿便成为灰色。红瓦白墙、绿草如茵的家园，更是遥不可及的梦想”。下图为鲁尔区简图。

（1）鲁尔区能成为德国最著名的重化工业基地的优越条件有________。

（2）20世纪70年代初，很多新兴产业不愿落户鲁尔区，其最主要原因为________。

（3）鲁尔区所在的西欧地区主要的农业地域类型为________，影响其分布的主要因素有________和________。