题目内容：

阅读材料，回答下列问题。

材料一　“候鸟式养老”是当今兴起的一种新型养老模式。不少北方老年人选择冬季到南方的城市居住、旅游，北方天暖后再回到原地居住。

材料二　近年来老钢铁工业城市攀枝花已成为我国冬季养老的热点城市之一。2015年来此过冬养老人数近10万。攀枝花正在实现由“钢城”向“阳光花城”的转型。

材料三　四川省攀枝花市区位示意图和气温、降水量统计表。

攀枝花气温、降水量统计表

(1)简述“钢城”攀枝花发展的优势条件和面临的主要问题。

(2)根据材料分析攀枝花成为“候鸟式养老”目的地的有利地理条件。

(3)大量外来人口迁入对攀枝花“阳光花城”的建设有哪些积极影响？