题目内容：

阅读下列材料，回答问题。

材料一  2016年2月23日，我国农业部发布《关于推进马铃薯产业开发的指导意见》，决定将马铃薯作为主要的粮食进行产业开发，马铃薯（土豆）产量高，营养丰富，是世界上仅次于小麦、水稻、玉米的第四大粮食作物，，也是粮、菜、饲料和工业原料兼用的经济作物。马铃薯适应能力强，块茎生长的适温度为16°C--18°C，地下薯块形成和生长需要疏松透气、凉爽湿润的土壤环境，该作物在世界许多地区都有种植，我国甘肃定西市是马铃薯的主产区之一，目前我国马铃薯总产量居世界首位，但面临发展水平较低，产业结构不合理，企业创新能力不强等问题，下图为甘肃省定西市位置示意图。

材料二  燕麦作物生长期短，喜温凉，耐低温、干旱，抗盐碱，但燕麦连作会使燕麦田的病虫害增多，杂草蔓延，影响产量。目前，燕麦主产区内蒙古实行燕麦与马铃薯轮作制度，农田生产潜力得以充分发挥。

（1）甘肃省定西市成为中国乃至世界马铃薯最佳适种区之一，分析其有利的自然条件。

（2）分析燕麦与马铃薯轮作制度能够发挥农田潜力的主要原因。

（3）请为我国马铃薯产业可持续发展提出合理化建议。