题目内容：

阅读图文材料，完成下列要求。

材料一 田园城市理论是19世纪末由英国人城华德提出的。这一设想主要是针对当时城市所面对的拥挤、污染、疫病等方面的问题，认为应该建设一种兼有城市和乡村优点的理想城市，他称之为“田因城市”。下图为田园城市构想图（1英亩=4047平方米）。

材料二  苏北地区包括南通、扬州、秦州、徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁8个省辖市，城市化水平为41.7%，远低于全省平均水平。下表为2007年苏北地区相关数据。

(1）简述田园城市的优点。

(2）试分析苏北地区发展田园城市的有利条件。