题目内容：

阅读图文材料，回答下列问题。

骑楼是城镇沿街外廊式建筑物（见下图），上楼下廊，能遮雨防晒，在东南亚十分风靡，随后由华侨也传入华南地区，曾经是两广、福建、海南等地城镇的主要建筑形式，中山市石岐区步行街的长廊式“排店屋”尤为突出。房屋楼上临街的一面，特设出街入市使用的活动门，称作“水门”；骑楼下廊叫“五骹基”，既是居室的外廊，又是室内外的过渡空间。

（1）简述骑楼的有利作用。

（2）请说出骑楼水门、五骹基的功能，并分析其原因。