题目内容：

阅读材料，完成下列问题。

材料一：云南滇中新区定位是西部地区新型城镇化综合试验区，农民工市民化是新型城镇化的关键。江西三鑫药业公司产品主要是透析液等易碎品，产品要通过铁路、公路运输方式转运出口到南亚、东南亚市场，目前该公司已在滇中新区落户并致力于中成药的研制，目前像三鑫药业等许多企业已落户，新区创业创新水平不断提高，医疗、学校等基础设施积极改善。目前作为新区桥头堡工程的大（大理）瑞（瑞丽）铁路因高黎贡山地质条件复杂，隧道内施工难度极大，进展缓慢。

材料二：咖啡具有喜半荫蔽、喜湿润、喜土肥的生长习性，云南省推广 “乔—灌—草”咖啡栽培模式，即上层是有一定间距的乔木，中层灌木为咖啡树，下层是草本植物，该栽培模式有利于光照、湿度、土壤条件更适应咖啡生长。

材料三：左图为云南省地理要素分布简图，右图为滇区新区位置交通图 。

（1）简述隧道内地质条件恶劣的表现。

（2）简析三鑫药业公司落户滇中新区后的区位变化。

（3）分析滇中新区在促进当地农民转变为市民中的作用。